[摘要] 国土资源部、国家发展改革委等五部委联合出台《关于建设城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口 数量挂钩机制的实施意见》,明确到2020年全面建立科学合理的人地挂钩机制政策体系。
国土资源部、国家发展改革委等五部委联合出台《关于建设城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口 数量挂钩机制的实施意见》,明确到2020年全面建立科学合理的人地挂钩机制政策体系。国土资源部规划司副司长周建春表示,城市发展与人口增长相适应需要建立进城 人口与建设用地供应更加紧密的挂钩机制,实现土地城镇化与人口城镇化相协调。
央行:要求严格执行限贷政策
央行上海总部召集25家沪银行开会,会议要求各商业银行要继续严格执行限贷政策,防止变相放松要求、打政策擦边球的情况,同时要继续强化对首付资金来源的审查,加强居民收入证明真实性的审核,并切实防范各类资金违规流入土地市场。
一周行业数据:
成交普遍回调,二线跌幅较大:本周三十城商品住宅成交527.63万平方米,环比下降22%,同比下降7%。一、二、三线城市本周成交环比分别为-12%、-34%和-17%。本周北京、大连和济南等环渤海地区楼市表现较好,成交继续于低位回升,涨幅分别为69%、61%和43%。南昌、青岛和杭州等二线城市成交大幅下滑,跌幅分别为-63%、-60%和-53%。
库存去化持平:18城库存指数及去化周期基本与上周持平,其中一二三线城市去化周期分别小幅缩减1.98%、1.11%和3.18%。本周深圳、惠州及江阴去化表现为良好,去化周期分别缩减14%、14%和6%。合肥(10%)、厦门(11%)和南京(22%)等地则明显受到调控政策影响,持续低位的成交水平使得这些地区的去化周期继续延长。
二手房成交回落:本周9城成交面积为165.62万平方米,同比下降2%,环比大幅下降33%。本周南京、青岛和杭州的二手房成交量跌幅大,分别下降了53%、51%和38%。苏州地区的二手房成交量则在国庆成交骤降后继续低位回升,本周环比上升24%。
板块表现:
本周申万房地产指数下跌0.70%,沪深300指数上涨0.66%,相对为-1.36%。在142家房企中,40家上涨,16家停牌,86家下跌。在28个申万一级行业中,周涨幅居末位。本周房地产一周涨幅前五的个股分别为:海德股份、实达集团、财信发展、廊坊发展和中航地产,涨幅分别为16.66%、15.74%、12.50%、11.29%和10.05%。跌幅前五的个股分别为:匹凸匹、绿景控股、万泽股份、万科A和京能置业,跌幅分别为:-11.07%、-6.76%、-6.17%、-5.92%和-4.67%。
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